SIMULATION DE RENTE VIAGÈRE GRATUITE EN LIGNE

QU'EST-CE QUE LA SIMULATION DE RENTE VIAGÈRE SIMULATION DE RENTE VIAGÈRE GRATUITE EN LIGNE

Une simulation de rente viagère en ligne est un outil qui permet d’estimer le montant régulier qu’une personne peut percevoir tout au long de sa vie à partir d’un capital placé auprès d’un assureur ou d’un organisme financier.

Simulateur — Rente viagère immobilière (France)

Calcule la valeur occupée, le capital financé par la rente et la rente mensuelle (bouquet + rente), avec indexation et réversibilité.

Valeur du bien (€) DUH — Droit d’Usage et d’Habitation (%) Ex. 40 % si l’âge du vendeur le justifie Entrée du bouquet Bouquet (€) Espérance de vie vendeur (années) Réversibilité au conjoint Méthode de calcul Indexation annuelle (%) Projection (années) Génère un tableau année par année (indexation incluse)

Étapes & montants

Valeur du bien : — €

DUH appliqué : — %

Valeur occupée : — €

Bouquet : — €

Capital à financer par la rente : — €

Durées & formule

Période 1 (plein %) : — mois

Période 2 (réversion) : — mois à — %

Coefficient viager (mensuel) : —

Rente

Rente mensuelle initiale : — €

Rente annuelle initiale : — €

Indexation : — % / an

Projection avec indexation

Année	Mensuel moyen (€)	Annuel (€)	Phase

Notes

Simplifiée : \(P = \frac{C}{n_1 + r\,n_2}\) (sans actualisation). Actuarielle : \(P = \frac{C}{a_{n_1}(i) + r\,v^{n_1} a_{n_2}(i)}\) avec \(a_n(i)=\frac{1-(1+i)^{-n}}{i}\), \(v=(1+i)^{-1}\).
L’indexation n’est pas intégrée à la formule actuarielle ci-dessus : elle sert à la projection de la rente (augmentation anniversaire).
Simulation indicative : un notaire/actuaire utilisera des tables de mortalité, clauses d’indexation contractuelle et options de réversion précises.

La rente viagère correspond à un revenu garanti versé périodiquement (mensuellement, trimestriellement, etc.) jusqu’au décès du bénéficiaire.

Le calcul repose sur plusieurs paramètres : le capital de départ, l’âge du bénéficiaire au moment de la conversion en rente, son espérance de vie statistique, ainsi que le type de rente choisi (simple, réversible au conjoint, avec période garantie, indexée, etc.). L’assureur utilise des tables de mortalité et des taux techniques pour estimer le montant des versements.