BELGIQUE RENTE VIAGÈRE 2022 2023

BELGIQUE RENTE VIAGÈRE 2022 2023

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En Belgique, une rente viagère en 20222 et 2023 est définie par le principe d'un paiement de pension mensuelle ou trimestrielle sur la base d'une valeur rentière qui va être calculée sur l'estimation d'un bien immobilier belge ou bien d'un capital.

En Belgique, la rente viagère immobilière appelée aussi vente en viager consiste en un paiement régulier fruit d'une vente d'un bien immobilier qui permet au vendeur de recevoir une pension régulière en plus d'un bouquet (somme d'argent) payée à la signature du contrat de vente, et à l'acheteur d'acquérir la propriété dès que le vendeur est décédé.

En Belgique, la vente en viager fonctionne selon le même principe la rente viagère d'assurance-vie à la différence quà la place d'un capital d'argent accumulé qui va servir à être distribué sur des mensualités jusqu'au décès de l'épargnant belge sur la base d'un calcul de probabilité sur sa longévité, c'est la valeur du bien immobilier qui comptera.

En Belgique, la rente viagère en 20222 et 2023 au point de vue fiscal ne bénéficie plus des avantages de réduction du droit d'enregistrement qui était de 6% au lieu des 12,5% imposés normalement aux transactions immobilières, désormais et depuis le 1er Janvier 2022, elle sera aligné au même niveau qu'une vente immobilière normale.